Rynek pierwotny · Sopot · ceny ofertowe
Ceny mieszkań od deweloperów w Sopocie
Deweloperzy w Sopocie oferują mieszkania w średniej cenie 22 092 zł za metr kwadratowy (mediana: 22 150 zł/m²).
Uwaga: Brak aktualnych ofert tego miasta w rejestrze. Ostatnie znane dane z 9 września 2026.
Średnia cena ofertowa
22 092 zł/m²
mediana: 22 150 zł/m²
Sopot w liczbach
- Mieszkania w ofercie
- 12
- Inwestycji w rejestrze
- 1
- Średnia zł/m²
- 22 092
- Mediana zł/m²
- 22 150
- Zakres zł/m²
- 18 900 - 25 900
Inne źródło ceny transakcyjne GUS
Mediana ceny transakcyjnej w Sopocie to 19 818 zł/m² (GUS, 2024 rok). To o 108,9% więcej niż mediana w województwie pomorskim (9 489 zł/m²). Wobec kraju: o 140,0% więcej niż mediana dla Polski (8 257 zł/m²).
Sopot jest miastem na prawach powiatu, więc statystyka GUS dotyczy dokładnie tego miasta.
GUS liczy tę cenę z aktów notarialnych, raz w roku, dla całego miasta. Dlatego jest starsza od cennika deweloperskiego, ale mówi o cenach zapłaconych, a nie wystawionych.
Oferta Inwestycje w Sopocie
Wszystkie inwestycje deweloperskie z bieżącego rejestru w Sopocie, z linkiem do surowego zbioru danych na dane.gov.pl.
| Inwestycja | Mieszkania | W ofercie | Średnia zł/m² | Ceny całkowite | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| Avera Development -Ceny ofertowe mieszkań Abasse Sp. z o.o.Abasse sp. z o.o. | 12 | 12 | 22 092 zł/m² | 622 472 złdo 1 481 739 zł | dane.gov.pl26.09.2025 |
Zmiana w czasie
Średnia cena ofertowa w Sopocie nie zmieniła się od 8 lipca 2026: wciąż 22 092 zł/m².
To nie jest błąd odczytu. Deweloper publikuje prospekt z cenami i ten plik zwykle stoi w rejestrze miesiącami, więc brak ruchu jest tu regułą, nie wyjątkiem.
Zakres obserwacji: 08.07.2026 do 09.09.2026, 11 odczytów rejestru.
Skąd te liczby
Od 2021 roku deweloper ma obowiązek publikować ceny ofertowe mieszkań, które sprzedaje (art. 19b ustawy deweloperskiej). Te pliki trafiają do rejestru na dane.gov.pl na licencji CC0. Ta strona pobiera je codziennie, liczy średnią i medianę ceny za metr dla mieszkań wciąż dostępnych w ofercie i pokazuje wynik bez żadnej obróbki po drodze.
W Sopocie liczby pochodzą z 1 inwestycji obecnych w rejestrze. To ceny ofertowe, czyli to, czego deweloper chce, a nie to, za ile mieszkanie ostatecznie poszło. Rynek wtórny nie jest tu w ogóle uwzględniony. Każdą liczbę można sprawdzić u źródła: przy każdej inwestycji w tabeli jest link do surowego zbioru.
Stan danych: 8 października 2026.