Rynek pierwotny · Tarnów · ceny ofertowe
Ceny mieszkań od deweloperów w mieście Tarnów
Deweloperzy w mieście Tarnów oferują mieszkania w średniej cenie 10 617 zł za metr kwadratowy (mediana: 9 900 zł/m²). To 32. najdroższa pozycja spośród 101 miast w rejestrze, o +22,0% poniżej mediany krajowej.
Średnia cena ofertowa
10 617 zł/m²
mediana: 9 900 zł/m²
Tarnów w liczbach
- Mieszkania w ofercie
- 249
- Inwestycji w rejestrze
- 3
- Średnia zł/m²
- 10 617
- Mediana zł/m²
- 9 900
- Zakres zł/m²
- 7 342 - 12 900
Jak wygląda życie w mieście Tarnów poza cennikiem deweloperów? Kilka liczb z rejestrów publicznych: zarobki w powiecie, ile m² kupuje jedna pensja i jakim powietrzem oddycha się tam dziś.
Inne źródło ceny transakcyjne GUS
Mediana ceny transakcyjnej w Tarnowie to 6 569 zł/m² (GUS, 2024 rok). To o 44,4% mniej niż mediana w województwie małopolskim (11 818 zł/m²). Wobec kraju: o 20,4% mniej niż mediana dla Polski (8 257 zł/m²).
Mediana ofertowa deweloperów z góry tej strony (9 900 zł/m²) leży o 50,7% wyżej. To nie jest sprzeczność: tam są nowe mieszkania wystawione dziś, tu wszystkie mieszkania, które faktycznie zmieniły właściciela w 2024 roku, razem z rynkiem wtórnym.
GUS liczy tę cenę z aktów notarialnych, raz w roku, dla całego miasta. Dlatego jest starsza od cennika deweloperskiego, ale mówi o cenach zapłaconych, a nie wystawionych.
Oferta Inwestycje w mieście Tarnów
Wszystkie inwestycje deweloperskie z bieżącego rejestru w mieście Tarnów, z linkiem do surowego zbioru danych na dane.gov.pl.
| Inwestycja | Mieszkania | W ofercie | Średnia zł/m² | Ceny całkowite | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamenty 3 Owce Sp. z o.o. - inwestycja Aura TarnówApartamenty 3 Owce sp. z o.o. | 124 | 124 | 12 255 zł/m² | 400 674 złdo 985 947 zł | dane.gov.pl08.07.2026 |
| NOWA PRADOLINA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.NOWA PRADOLINA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 120 | 120 | 9 036 zł/m² | 469 920 złdo 691 730 zł | dane.gov.pl27.11.2025 |
| Drew Max S.C., inwestycja Osiedle Przy AlejachDrew-Max S.c. J.M.Kożuchowski | 5 | 5 | 7 925 zł/m² | 435 000 złdo 469 000 zł | dane.gov.pl27.07.2026 |
Zmiana w czasie
Średnia cena ofertowa w mieście Tarnów nie zmieniła się od 17 września 2026: wciąż 10 617 zł/m².
To nie jest błąd odczytu. Deweloper publikuje prospekt z cenami i ten plik zwykle stoi w rejestrze miesiącami, więc brak ruchu jest tu regułą, nie wyjątkiem.
Zakres obserwacji: 17.09.2026 do 21.09.2026, 5 odczytów rejestru.
Skąd te liczby
Od 2021 roku deweloper ma obowiązek publikować ceny ofertowe mieszkań, które sprzedaje (art. 19b ustawy deweloperskiej). Te pliki trafiają do rejestru na dane.gov.pl na licencji CC0. Ta strona pobiera je codziennie, liczy średnią i medianę ceny za metr dla mieszkań wciąż dostępnych w ofercie i pokazuje wynik bez żadnej obróbki po drodze.
W mieście Tarnów liczby pochodzą z 3 inwestycji obecnych w rejestrze. To ceny ofertowe, czyli to, czego deweloper chce, a nie to, za ile mieszkanie ostatecznie poszło. Rynek wtórny nie jest tu w ogóle uwzględniony. Każdą liczbę można sprawdzić u źródła: przy każdej inwestycji w tabeli jest link do surowego zbioru.
Stan danych: 21 września 2026.