Rynek pierwotny · Szczecin · ceny ofertowe
Ceny mieszkań od deweloperów w Szczecinie
Deweloperzy w Szczecinie oferują mieszkania w średniej cenie 10 223 zł za metr kwadratowy (mediana: 10 223 zł/m²).
Uwaga: Brak aktualnych ofert tego miasta w rejestrze. Ostatnie znane dane z 27 września 2026.
Średnia cena ofertowa
10 223 zł/m²
mediana: 10 223 zł/m²
Szczecin w liczbach
- Mieszkania w ofercie
- 8
- Inwestycji w rejestrze
- 1
- Średnia zł/m²
- 10 223
- Mediana zł/m²
- 10 223
- Zakres zł/m²
- 9 536 - 10 909
Inne źródło ceny transakcyjne GUS
Mediana ceny transakcyjnej w Szczecinie to 8 824 zł/m² (GUS, 2024 rok). To o 20,2% więcej niż mediana w województwie zachodniopomorskim (7 339 zł/m²). Wobec kraju: o 6,9% więcej niż mediana dla Polski (8 257 zł/m²).
Szczecin jest miastem na prawach powiatu, więc statystyka GUS dotyczy dokładnie tego miasta.
GUS liczy tę cenę z aktów notarialnych, raz w roku, dla całego miasta. Dlatego jest starsza od cennika deweloperskiego, ale mówi o cenach zapłaconych, a nie wystawionych.
Oferta Inwestycje w Szczecinie
Wszystkie inwestycje deweloperskie z bieżącego rejestru w Szczecinie, z linkiem do surowego zbioru danych na dane.gov.pl.
| Inwestycja | Mieszkania | W ofercie | Średnia zł/m² | Ceny całkowite | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| WRONIA 25A Sp. z o.o.WRONIA 25A Sp. z o.o. | 8 | 8 | 10 223 zł/m² | 1 049 000 złdo 1 200 000 zł | dane.gov.pl27.08.2026 |
Zmiana w czasie
Średnia cena ofertowa wzrosła od 8 lipca 2026 z 10 167 na 10 223 zł/m² (+0,6%).
W tym samym czasie liczba mieszkań w rejestrze zmieniła się z 33 na 8. Część tej zmiany to inny skład rejestru, a nie inne ceny w tych samych inwestycjach.
Zakres obserwacji: 08.07.2026 do 27.09.2026, 21 odczytów rejestru.
Skąd te liczby
Od 2021 roku deweloper ma obowiązek publikować ceny ofertowe mieszkań, które sprzedaje (art. 19b ustawy deweloperskiej). Te pliki trafiają do rejestru na dane.gov.pl na licencji CC0. Ta strona pobiera je codziennie, liczy średnią i medianę ceny za metr dla mieszkań wciąż dostępnych w ofercie i pokazuje wynik bez żadnej obróbki po drodze.
W Szczecinie liczby pochodzą z 1 inwestycji obecnych w rejestrze. To ceny ofertowe, czyli to, czego deweloper chce, a nie to, za ile mieszkanie ostatecznie poszło. Rynek wtórny nie jest tu w ogóle uwzględniony. Każdą liczbę można sprawdzić u źródła: przy każdej inwestycji w tabeli jest link do surowego zbioru.
Stan danych: 8 października 2026.