Rynek pierwotny · Lipno · ceny ofertowe
Ceny mieszkań od deweloperów w mieście Lipno
Deweloperzy w mieście Lipno oferują mieszkania w średniej cenie 8 550 zł za metr kwadratowy (mediana: 8 550 zł/m²). To 60. najdroższa pozycja spośród 101 miast w rejestrze, o +37,2% poniżej mediany krajowej.
Średnia cena ofertowa
8 550 zł/m²
mediana: 8 550 zł/m²
Lipno w liczbach
- Mieszkania w ofercie
- 22
- Inwestycji w rejestrze
- 1
- Średnia zł/m²
- 8 550
- Mediana zł/m²
- 8 550
- Zakres zł/m²
- 8 500 - 8 600
Inne źródło ceny transakcyjne GUS
Mediana ceny transakcyjnej w powiecie lipnowskim to 4 494 zł/m² (GUS, 2024 rok). To o 34,1% mniej niż mediana w województwie kujawsko-pomorskim (6 818 zł/m²). Wobec kraju: o 45,6% mniej niż mediana dla Polski (8 257 zł/m²).
Mediana ofertowa deweloperów z góry tej strony (8 550 zł/m²) leży o 90,3% wyżej. To nie jest sprzeczność: tam są nowe mieszkania wystawione dziś, tu wszystkie mieszkania, które faktycznie zmieniły właściciela w 2024 roku, razem z rynkiem wtórnym.
GUS liczy tę cenę z aktów notarialnych, raz w roku, dla całego powiatu lipnowskiego, czyli razem z gminami wokół miasta. Dlatego jest starsza od cennika deweloperskiego, ale mówi o cenach zapłaconych, a nie wystawionych. Pełne dane transakcyjne: powiat lipnowski.
Oferta Inwestycje w mieście Lipno
Wszystkie inwestycje deweloperskie z bieżącego rejestru w mieście Lipno, z linkiem do surowego zbioru danych na dane.gov.pl.
| Inwestycja | Mieszkania | W ofercie | Średnia zł/m² | Ceny całkowite | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| Nieszawska No.1Nieszawska No. Sp. z o.o. | 22 | 22 | 8 550 zł/m² | 424 840 złdo 572 900 zł | dane.gov.pl01.06.2026 |
Zmiana w czasie
Średnia cena ofertowa w mieście Lipno nie zmieniła się od 17 września 2026: wciąż 8 550 zł/m².
To nie jest błąd odczytu. Deweloper publikuje prospekt z cenami i ten plik zwykle stoi w rejestrze miesiącami, więc brak ruchu jest tu regułą, nie wyjątkiem.
Zakres obserwacji: 17.09.2026 do 21.09.2026, 5 odczytów rejestru.
Skąd te liczby
Od 2021 roku deweloper ma obowiązek publikować ceny ofertowe mieszkań, które sprzedaje (art. 19b ustawy deweloperskiej). Te pliki trafiają do rejestru na dane.gov.pl na licencji CC0. Ta strona pobiera je codziennie, liczy średnią i medianę ceny za metr dla mieszkań wciąż dostępnych w ofercie i pokazuje wynik bez żadnej obróbki po drodze.
W mieście Lipno liczby pochodzą z 1 inwestycji obecnych w rejestrze. To ceny ofertowe, czyli to, czego deweloper chce, a nie to, za ile mieszkanie ostatecznie poszło. Rynek wtórny nie jest tu w ogóle uwzględniony. Każdą liczbę można sprawdzić u źródła: przy każdej inwestycji w tabeli jest link do surowego zbioru.
Stan danych: 21 września 2026.