Rynek pierwotny · Zabierzów · ceny ofertowe
Ceny mieszkań od deweloperów w mieście Zabierzów
Deweloperzy w mieście Zabierzów oferują mieszkania w średniej cenie 10 269 zł za metr kwadratowy (mediana: 10 195 zł/m²). To 38. najdroższa pozycja spośród 101 miast w rejestrze, o +24,5% poniżej mediany krajowej.
Średnia cena ofertowa
10 269 zł/m²
mediana: 10 195 zł/m²
Zabierzów w liczbach
- Mieszkania w ofercie
- 4
- Inwestycji w rejestrze
- 1
- Średnia zł/m²
- 10 269
- Mediana zł/m²
- 10 195
- Zakres zł/m²
- 10 101 - 10 586
Jak wygląda życie w mieście Zabierzów poza cennikiem deweloperów? Kilka liczb z rejestrów publicznych: zarobki w powiecie, ile m² kupuje jedna pensja i jakim powietrzem oddycha się tam dziś.
Inne źródło ceny transakcyjne GUS
Mediana ceny transakcyjnej w powiecie krakowskim to 8 285 zł/m² (GUS, 2024 rok). To o 29,9% mniej niż mediana w województwie małopolskim (11 818 zł/m²). Wobec kraju: praktycznie tyle samo co mediana dla Polski (8 257 zł/m²).
Mediana ofertowa deweloperów z góry tej strony (10 195 zł/m²) leży o 23,1% wyżej. To nie jest sprzeczność: tam są nowe mieszkania wystawione dziś, tu wszystkie mieszkania, które faktycznie zmieniły właściciela w 2024 roku, razem z rynkiem wtórnym.
GUS liczy tę cenę z aktów notarialnych, raz w roku, dla całego powiatu krakowskiego, czyli razem z gminami wokół miasta. Dlatego jest starsza od cennika deweloperskiego, ale mówi o cenach zapłaconych, a nie wystawionych. Pełne dane transakcyjne: powiat krakowski.
Oferta Inwestycje w mieście Zabierzów
Wszystkie inwestycje deweloperskie z bieżącego rejestru w mieście Zabierzów, z linkiem do surowego zbioru danych na dane.gov.pl.
| Inwestycja | Mieszkania | W ofercie | Średnia zł/m² | Ceny całkowite | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| BK DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ od 2025 do 2026BK DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 4 | 4 | 10 269 zł/m² | 1 000 000 złdo 1 065 000 zł | dane.gov.pl07.09.2026 |
Zmiana w czasie
Średnia cena ofertowa w mieście Zabierzów nie zmieniła się od 19 września 2026: wciąż 10 269 zł/m².
To nie jest błąd odczytu. Deweloper publikuje prospekt z cenami i ten plik zwykle stoi w rejestrze miesiącami, więc brak ruchu jest tu regułą, nie wyjątkiem.
Zakres obserwacji: 19.09.2026 do 21.09.2026, 3 odczytów rejestru.
Skąd te liczby
Od 2021 roku deweloper ma obowiązek publikować ceny ofertowe mieszkań, które sprzedaje (art. 19b ustawy deweloperskiej). Te pliki trafiają do rejestru na dane.gov.pl na licencji CC0. Ta strona pobiera je codziennie, liczy średnią i medianę ceny za metr dla mieszkań wciąż dostępnych w ofercie i pokazuje wynik bez żadnej obróbki po drodze.
W mieście Zabierzów liczby pochodzą z 1 inwestycji obecnych w rejestrze. To ceny ofertowe, czyli to, czego deweloper chce, a nie to, za ile mieszkanie ostatecznie poszło. Rynek wtórny nie jest tu w ogóle uwzględniony. Każdą liczbę można sprawdzić u źródła: przy każdej inwestycji w tabeli jest link do surowego zbioru.
Stan danych: 21 września 2026.