Rynek pierwotny · Kosakowo · ceny ofertowe
Ceny mieszkań od deweloperów w mieście Kosakowo
Deweloperzy w mieście Kosakowo oferują mieszkania w średniej cenie 8 576 zł za metr kwadratowy (mediana: 8 783 zł/m²). To 59. najdroższa pozycja spośród 101 miast w rejestrze, o +37,0% poniżej mediany krajowej.
Średnia cena ofertowa
8 576 zł/m²
mediana: 8 783 zł/m²
Kosakowo w liczbach
- Mieszkania w ofercie
- 13
- Inwestycji w rejestrze
- 1
- Średnia zł/m²
- 8 576
- Mediana zł/m²
- 8 783
- Zakres zł/m²
- 8 164 - 9 138
Jak wygląda życie w mieście Kosakowo poza cennikiem deweloperów? Kilka liczb z rejestrów publicznych: zarobki w powiecie, ile m² kupuje jedna pensja i jakim powietrzem oddycha się tam dziś.
Inne źródło ceny transakcyjne GUS
Mediana ceny transakcyjnej w powiecie puckim to 9 512 zł/m² (GUS, 2024 rok). To praktycznie tyle samo co mediana w województwie pomorskim (9 489 zł/m²). Wobec kraju: o 15,2% więcej niż mediana dla Polski (8 257 zł/m²).
Mediana ofertowa deweloperów z góry tej strony (8 783 zł/m²) leży o 7,7% niżej. To nie jest sprzeczność: tam są nowe mieszkania wystawione dziś, tu wszystkie mieszkania, które faktycznie zmieniły właściciela w 2024 roku, razem z rynkiem wtórnym.
GUS liczy tę cenę z aktów notarialnych, raz w roku, dla całego powiatu puckiego, czyli razem z gminami wokół miasta. Dlatego jest starsza od cennika deweloperskiego, ale mówi o cenach zapłaconych, a nie wystawionych. Pełne dane transakcyjne: powiat pucki.
Oferta Inwestycje w mieście Kosakowo
Wszystkie inwestycje deweloperskie z bieżącego rejestru w mieście Kosakowo, z linkiem do surowego zbioru danych na dane.gov.pl.
| Inwestycja | Mieszkania | W ofercie | Średnia zł/m² | Ceny całkowite | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| MR Developers Sp. z o. o. Sp. k.MR DEVELOPERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA | 13 | 13 | 8 576 zł/m² | 1 049 000 złdo 1 299 000 zł | dane.gov.pl27.07.2026 |
Zmiana w czasie
Średnia cena ofertowa w mieście Kosakowo nie zmieniła się od 17 września 2026: wciąż 8 576 zł/m².
To nie jest błąd odczytu. Deweloper publikuje prospekt z cenami i ten plik zwykle stoi w rejestrze miesiącami, więc brak ruchu jest tu regułą, nie wyjątkiem.
Zakres obserwacji: 17.09.2026 do 21.09.2026, 5 odczytów rejestru.
Skąd te liczby
Od 2021 roku deweloper ma obowiązek publikować ceny ofertowe mieszkań, które sprzedaje (art. 19b ustawy deweloperskiej). Te pliki trafiają do rejestru na dane.gov.pl na licencji CC0. Ta strona pobiera je codziennie, liczy średnią i medianę ceny za metr dla mieszkań wciąż dostępnych w ofercie i pokazuje wynik bez żadnej obróbki po drodze.
W mieście Kosakowo liczby pochodzą z 1 inwestycji obecnych w rejestrze. To ceny ofertowe, czyli to, czego deweloper chce, a nie to, za ile mieszkanie ostatecznie poszło. Rynek wtórny nie jest tu w ogóle uwzględniony. Każdą liczbę można sprawdzić u źródła: przy każdej inwestycji w tabeli jest link do surowego zbioru.
Stan danych: 21 września 2026.