Rynek pierwotny · Toruń · ceny ofertowe
Ceny mieszkań od deweloperów w Toruniu
Deweloperzy w Toruniu oferują mieszkania w średniej cenie 14 140 zł za metr kwadratowy (mediana: 14 500 zł/m²). To 8. najdroższa pozycja spośród 89 miast w rejestrze, o +13,1% powyżej mediany krajowej.
Średnia cena ofertowa
14 140 zł/m²
mediana: 14 500 zł/m²
Toruń w liczbach
- Mieszkania w ofercie
- 30
- Inwestycji w rejestrze
- 1
- Średnia zł/m²
- 14 140
- Mediana zł/m²
- 14 500
- Zakres zł/m²
- 12 300 - 14 800
Jak wygląda życie w Toruniu poza cennikiem deweloperów? Kilka liczb z rejestrów publicznych: zarobki w powiecie, ile m² kupuje jedna pensja i jakim powietrzem oddycha się tam dziś.
Inne źródło ceny transakcyjne GUS
Mediana ceny transakcyjnej w Toruniu to 8 662 zł/m² (GUS, 2024 rok). To o 27,0% więcej niż mediana w województwie kujawsko-pomorskim (6 818 zł/m²). Wobec kraju: o 4,9% więcej niż mediana dla Polski (8 257 zł/m²).
Mediana ofertowa deweloperów z góry tej strony (14 500 zł/m²) leży o 67,4% wyżej. To nie jest sprzeczność: tam są nowe mieszkania wystawione dziś, tu wszystkie mieszkania, które faktycznie zmieniły właściciela w 2024 roku, razem z rynkiem wtórnym.
GUS liczy tę cenę z aktów notarialnych, raz w roku, dla całego miasta. Dlatego jest starsza od cennika deweloperskiego, ale mówi o cenach zapłaconych, a nie wystawionych.
Oferta Inwestycje w Toruniu
Wszystkie inwestycje deweloperskie z bieżącego rejestru w Toruniu, z linkiem do surowego zbioru danych na dane.gov.pl.
| Inwestycja | Mieszkania | W ofercie | Średnia zł/m² | Ceny całkowite | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| PRES Delta Paweł Burdach spółka komadytowaPRES Delta Paweł Burdach spółka komandytowa | 30 | 30 | 14 140 zł/m² | 551 386 złdo 1 493 814 zł | dane.gov.pl12.08.2026 |
Zmiana w czasie
Średnia cena ofertowa wzrosła od 8 lipca 2026 z 8 874 na 14 140 zł/m² (+59,3%).
W tym samym czasie liczba mieszkań w rejestrze zmieniła się z 16 na 30. Część tej zmiany to inny skład rejestru, a nie inne ceny w tych samych inwestycjach.
Zakres obserwacji: 08.07.2026 do 08.10.2026, 31 odczytów rejestru.
Skąd te liczby
Od 2021 roku deweloper ma obowiązek publikować ceny ofertowe mieszkań, które sprzedaje (art. 19b ustawy deweloperskiej). Te pliki trafiają do rejestru na dane.gov.pl na licencji CC0. Ta strona pobiera je codziennie, liczy średnią i medianę ceny za metr dla mieszkań wciąż dostępnych w ofercie i pokazuje wynik bez żadnej obróbki po drodze.
W Toruniu liczby pochodzą z 1 inwestycji obecnych w rejestrze. To ceny ofertowe, czyli to, czego deweloper chce, a nie to, za ile mieszkanie ostatecznie poszło. Rynek wtórny nie jest tu w ogóle uwzględniony. Każdą liczbę można sprawdzić u źródła: przy każdej inwestycji w tabeli jest link do surowego zbioru.
Stan danych: 8 października 2026.