Rynek pierwotny · Łomża · ceny ofertowe
Ceny mieszkań od deweloperów w mieście Łomża
Deweloperzy w mieście Łomża oferują mieszkania w średniej cenie 9 038 zł za metr kwadratowy (mediana: 9 000 zł/m²). To 50. najdroższa pozycja spośród 101 miast w rejestrze, o +33,6% poniżej mediany krajowej.
Średnia cena ofertowa
9 038 zł/m²
mediana: 9 000 zł/m²
Łomża w liczbach
- Mieszkania w ofercie
- 34
- Inwestycji w rejestrze
- 1
- Średnia zł/m²
- 9 038
- Mediana zł/m²
- 9 000
- Zakres zł/m²
- 8 900 - 9 600
Jak wygląda życie w mieście Łomża poza cennikiem deweloperów? Kilka liczb z rejestrów publicznych: zarobki w powiecie, ile m² kupuje jedna pensja i jakim powietrzem oddycha się tam dziś.
Inne źródło ceny transakcyjne GUS
Mediana ceny transakcyjnej w Łomży to 7 560 zł/m² (GUS, 2024 rok). To o 7,7% mniej niż mediana w województwie podlaskim (8 195 zł/m²). Wobec kraju: o 8,4% mniej niż mediana dla Polski (8 257 zł/m²).
Mediana ofertowa deweloperów z góry tej strony (9 000 zł/m²) leży o 19,0% wyżej. To nie jest sprzeczność: tam są nowe mieszkania wystawione dziś, tu wszystkie mieszkania, które faktycznie zmieniły właściciela w 2024 roku, razem z rynkiem wtórnym.
GUS liczy tę cenę z aktów notarialnych, raz w roku, dla całego miasta. Dlatego jest starsza od cennika deweloperskiego, ale mówi o cenach zapłaconych, a nie wystawionych.
Oferta Inwestycje w mieście Łomża
Wszystkie inwestycje deweloperskie z bieżącego rejestru w mieście Łomża, z linkiem do surowego zbioru danych na dane.gov.pl.
| Inwestycja | Mieszkania | W ofercie | Średnia zł/m² | Ceny całkowite | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| AURUM DEVELOPMENT sp. z o.o.AURUM DEVELOPMENT sp. z o.o. | 34 | 34 | 9 038 zł/m² | 316 800 złdo 631 188 zł | dane.gov.pl26.08.2026 |
Zmiana w czasie
Średnia cena ofertowa w mieście Łomża nie zmieniła się od 17 września 2026: wciąż 9 038 zł/m².
To nie jest błąd odczytu. Deweloper publikuje prospekt z cenami i ten plik zwykle stoi w rejestrze miesiącami, więc brak ruchu jest tu regułą, nie wyjątkiem.
Zakres obserwacji: 17.09.2026 do 21.09.2026, 5 odczytów rejestru.
Skąd te liczby
Od 2021 roku deweloper ma obowiązek publikować ceny ofertowe mieszkań, które sprzedaje (art. 19b ustawy deweloperskiej). Te pliki trafiają do rejestru na dane.gov.pl na licencji CC0. Ta strona pobiera je codziennie, liczy średnią i medianę ceny za metr dla mieszkań wciąż dostępnych w ofercie i pokazuje wynik bez żadnej obróbki po drodze.
W mieście Łomża liczby pochodzą z 1 inwestycji obecnych w rejestrze. To ceny ofertowe, czyli to, czego deweloper chce, a nie to, za ile mieszkanie ostatecznie poszło. Rynek wtórny nie jest tu w ogóle uwzględniony. Każdą liczbę można sprawdzić u źródła: przy każdej inwestycji w tabeli jest link do surowego zbioru.
Stan danych: 21 września 2026.