Rynek pierwotny · Marki · ceny ofertowe
Ceny mieszkań od deweloperów w mieście Marki
Deweloperzy w mieście Marki oferują mieszkania w średniej cenie 12 145 zł za metr kwadratowy (mediana: 12 300 zł/m²). To 19. najdroższa pozycja spośród 101 miast w rejestrze, o +10,7% poniżej mediany krajowej.
Średnia cena ofertowa
12 145 zł/m²
mediana: 12 300 zł/m²
Marki w liczbach
- Mieszkania w ofercie
- 137
- Inwestycji w rejestrze
- 2
- Średnia zł/m²
- 12 145
- Mediana zł/m²
- 12 300
- Zakres zł/m²
- 6 347 - 13 500
Jak wygląda życie w mieście Marki poza cennikiem deweloperów? Kilka liczb z rejestrów publicznych: zarobki w powiecie, ile m² kupuje jedna pensja i jakim powietrzem oddycha się tam dziś.
Inne źródło ceny transakcyjne GUS
Mediana ceny transakcyjnej w powiecie wołomińskim to 8 999 zł/m² (GUS, 2024 rok). To o 21,7% mniej niż mediana w województwie mazowieckim (11 491 zł/m²). Wobec kraju: o 9,0% więcej niż mediana dla Polski (8 257 zł/m²).
Mediana ofertowa deweloperów z góry tej strony (12 300 zł/m²) leży o 36,7% wyżej. To nie jest sprzeczność: tam są nowe mieszkania wystawione dziś, tu wszystkie mieszkania, które faktycznie zmieniły właściciela w 2024 roku, razem z rynkiem wtórnym.
GUS liczy tę cenę z aktów notarialnych, raz w roku, dla całego powiatu wołomińskiego, czyli razem z gminami wokół miasta. Dlatego jest starsza od cennika deweloperskiego, ale mówi o cenach zapłaconych, a nie wystawionych. Pełne dane transakcyjne: powiat wołomiński.
Oferta Inwestycje w mieście Marki
Wszystkie inwestycje deweloperskie z bieżącego rejestru w mieście Marki, z linkiem do surowego zbioru danych na dane.gov.pl.
| Inwestycja | Mieszkania | W ofercie | Średnia zł/m² | Ceny całkowite | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| SŁAWBUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ - inwestycja Osiedle PromiennaSŁAWBUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 131 | 131 | 12 395 zł/m² | 360 192 złdo 1 020 992 zł | dane.gov.pl15.09.2026 |
| JKD DEVELOPMENT SPÓŁKA Z O.O.SMB Jędrzejuk Sp. j. | 6 | 6 | 6 667 zł/m² | 850 000 złdo 930 000 zł | dane.gov.pl08.09.2025 |
Zmiana w czasie
Średnia cena ofertowa spadła od 17 września 2026 z 12 225 na 12 145 zł/m² (-0,7%).
W tym samym czasie liczba mieszkań w rejestrze zmieniła się z 135 na 137. Część tej zmiany to inny skład rejestru, a nie inne ceny w tych samych inwestycjach.
Zakres obserwacji: 17.09.2026 do 21.09.2026, 5 odczytów rejestru.
Skąd te liczby
Od 2021 roku deweloper ma obowiązek publikować ceny ofertowe mieszkań, które sprzedaje (art. 19b ustawy deweloperskiej). Te pliki trafiają do rejestru na dane.gov.pl na licencji CC0. Ta strona pobiera je codziennie, liczy średnią i medianę ceny za metr dla mieszkań wciąż dostępnych w ofercie i pokazuje wynik bez żadnej obróbki po drodze.
W mieście Marki liczby pochodzą z 2 inwestycji obecnych w rejestrze. To ceny ofertowe, czyli to, czego deweloper chce, a nie to, za ile mieszkanie ostatecznie poszło. Rynek wtórny nie jest tu w ogóle uwzględniony. Każdą liczbę można sprawdzić u źródła: przy każdej inwestycji w tabeli jest link do surowego zbioru.
Stan danych: 21 września 2026.