Rynek pierwotny · Nieporęt · ceny ofertowe
Ceny mieszkań od deweloperów w mieście Nieporęt
Deweloperzy w mieście Nieporęt oferują mieszkania w średniej cenie 8 262 zł za metr kwadratowy (mediana: 8 262 zł/m²). To 68. najdroższa pozycja spośród 104 miast w rejestrze, o +37,4% poniżej mediany krajowej.
Średnia cena ofertowa
8 262 zł/m²
mediana: 8 262 zł/m²
Nieporęt w liczbach
- Mieszkania w ofercie
- 2
- Inwestycji w rejestrze
- 1
- Średnia zł/m²
- 8 262
- Mediana zł/m²
- 8 262
- Zakres zł/m²
- 8 262 - 8 262
Inne źródło ceny transakcyjne GUS
Mediana ceny transakcyjnej w powiecie legionowskim to 8 500 zł/m² (GUS, 2024 rok). To o 26,0% mniej niż mediana w województwie mazowieckim (11 491 zł/m²). Wobec kraju: o 2,9% więcej niż mediana dla Polski (8 257 zł/m²).
Mediana ofertowa deweloperów z góry tej strony (8 262 zł/m²) leży o 2,8% niżej. To nie jest sprzeczność: tam są nowe mieszkania wystawione dziś, tu wszystkie mieszkania, które faktycznie zmieniły właściciela w 2024 roku, razem z rynkiem wtórnym.
GUS liczy tę cenę z aktów notarialnych, raz w roku, dla całego powiatu legionowskiego, czyli razem z gminami wokół miasta. Dlatego jest starsza od cennika deweloperskiego, ale mówi o cenach zapłaconych, a nie wystawionych. Pełne dane transakcyjne: powiat legionowski.
Oferta Inwestycje w mieście Nieporęt
Wszystkie inwestycje deweloperskie z bieżącego rejestru w mieście Nieporęt, z linkiem do surowego zbioru danych na dane.gov.pl.
| Inwestycja | Mieszkania | W ofercie | Średnia zł/m² | Ceny całkowite | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| KRZYSZTOF KALINOWSKI KESPOLKRZYSZTOF KALINOWSKI KESPOL | 2 | 2 | 8 262 zł/m² | 990 000 złdo 990 000 zł | dane.gov.pl02.08.2026 |
Skąd te liczby
Od 2021 roku deweloper ma obowiązek publikować ceny ofertowe mieszkań, które sprzedaje (art. 19b ustawy deweloperskiej). Te pliki trafiają do rejestru na dane.gov.pl na licencji CC0. Ta strona pobiera je codziennie, liczy średnią i medianę ceny za metr dla mieszkań wciąż dostępnych w ofercie i pokazuje wynik bez żadnej obróbki po drodze.
W mieście Nieporęt liczby pochodzą z 1 inwestycji obecnych w rejestrze. To ceny ofertowe, czyli to, czego deweloper chce, a nie to, za ile mieszkanie ostatecznie poszło. Rynek wtórny nie jest tu w ogóle uwzględniony. Każdą liczbę można sprawdzić u źródła: przy każdej inwestycji w tabeli jest link do surowego zbioru.
Stan danych: 25 września 2026.