Rynek pierwotny · Piaseczno · ceny ofertowe
Ceny mieszkań od deweloperów w mieście Piaseczno
Deweloperzy w mieście Piaseczno oferują mieszkania w średniej cenie 11 514 zł za metr kwadratowy (mediana: 11 542 zł/m²). To 26. najdroższa pozycja spośród 101 miast w rejestrze, o +15,4% poniżej mediany krajowej.
Średnia cena ofertowa
11 514 zł/m²
mediana: 11 542 zł/m²
Piaseczno w liczbach
- Mieszkania w ofercie
- 23
- Inwestycji w rejestrze
- 1
- Średnia zł/m²
- 11 514
- Mediana zł/m²
- 11 542
- Zakres zł/m²
- 10 531 - 12 804
Jak wygląda życie w mieście Piaseczno poza cennikiem deweloperów? Kilka liczb z rejestrów publicznych: zarobki w powiecie, ile m² kupuje jedna pensja i jakim powietrzem oddycha się tam dziś.
Inne źródło ceny transakcyjne GUS
Mediana ceny transakcyjnej w powiecie piaseczyńskim to 9 614 zł/m² (GUS, 2024 rok). To o 16,3% mniej niż mediana w województwie mazowieckim (11 491 zł/m²). Wobec kraju: o 16,4% więcej niż mediana dla Polski (8 257 zł/m²).
Mediana ofertowa deweloperów z góry tej strony (11 542 zł/m²) leży o 20,1% wyżej. To nie jest sprzeczność: tam są nowe mieszkania wystawione dziś, tu wszystkie mieszkania, które faktycznie zmieniły właściciela w 2024 roku, razem z rynkiem wtórnym.
GUS liczy tę cenę z aktów notarialnych, raz w roku, dla całego powiatu piaseczyńskiego, czyli razem z gminami wokół miasta. Dlatego jest starsza od cennika deweloperskiego, ale mówi o cenach zapłaconych, a nie wystawionych. Pełne dane transakcyjne: powiat piaseczyński.
Oferta Inwestycje w mieście Piaseczno
Wszystkie inwestycje deweloperskie z bieżącego rejestru w mieście Piaseczno, z linkiem do surowego zbioru danych na dane.gov.pl.
| Inwestycja | Mieszkania | W ofercie | Średnia zł/m² | Ceny całkowite | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| P62 Development Sp. z o.o. 2026 r.P62 Development sp. z o.o. | 23 | 23 | 11 514 zł/m² | 850 000 złdo 1 230 000 zł | dane.gov.pl24.08.2026 |
Zmiana w czasie
Średnia cena ofertowa w mieście Piaseczno nie zmieniła się od 17 września 2026: wciąż 11 514 zł/m².
To nie jest błąd odczytu. Deweloper publikuje prospekt z cenami i ten plik zwykle stoi w rejestrze miesiącami, więc brak ruchu jest tu regułą, nie wyjątkiem.
Zakres obserwacji: 17.09.2026 do 21.09.2026, 5 odczytów rejestru.
Skąd te liczby
Od 2021 roku deweloper ma obowiązek publikować ceny ofertowe mieszkań, które sprzedaje (art. 19b ustawy deweloperskiej). Te pliki trafiają do rejestru na dane.gov.pl na licencji CC0. Ta strona pobiera je codziennie, liczy średnią i medianę ceny za metr dla mieszkań wciąż dostępnych w ofercie i pokazuje wynik bez żadnej obróbki po drodze.
W mieście Piaseczno liczby pochodzą z 1 inwestycji obecnych w rejestrze. To ceny ofertowe, czyli to, czego deweloper chce, a nie to, za ile mieszkanie ostatecznie poszło. Rynek wtórny nie jest tu w ogóle uwzględniony. Każdą liczbę można sprawdzić u źródła: przy każdej inwestycji w tabeli jest link do surowego zbioru.
Stan danych: 21 września 2026.