Rynek pierwotny · Połczyn-Zdrój · ceny ofertowe
Ceny mieszkań od deweloperów w mieście Połczyn-Zdrój
Deweloperzy w mieście Połczyn-Zdrój oferują mieszkania w średniej cenie 6 367 zł za metr kwadratowy (mediana: 7 490 zł/m²). To 94. najdroższa pozycja spośród 101 miast w rejestrze, o +53,2% poniżej mediany krajowej.
Średnia cena ofertowa
6 367 zł/m²
mediana: 7 490 zł/m²
Połczyn-Zdrój w liczbach
- Mieszkania w ofercie
- 53
- Inwestycji w rejestrze
- 1
- Średnia zł/m²
- 6 367
- Mediana zł/m²
- 7 490
- Zakres zł/m²
- 2 000 - 7 600
Jak wygląda życie w mieście Połczyn-Zdrój poza cennikiem deweloperów? Kilka liczb z rejestrów publicznych: zarobki w powiecie, ile m² kupuje jedna pensja i jakim powietrzem oddycha się tam dziś.
Inne źródło ceny transakcyjne GUS
Mediana ceny transakcyjnej w powiecie świdwińskim to 3 495 zł/m² (GUS, 2024 rok). To o 52,4% mniej niż mediana w województwie zachodniopomorskim (7 339 zł/m²). Wobec kraju: o 57,7% mniej niż mediana dla Polski (8 257 zł/m²).
Mediana ofertowa deweloperów z góry tej strony (7 490 zł/m²) leży o 114,3% wyżej. To nie jest sprzeczność: tam są nowe mieszkania wystawione dziś, tu wszystkie mieszkania, które faktycznie zmieniły właściciela w 2024 roku, razem z rynkiem wtórnym.
GUS liczy tę cenę z aktów notarialnych, raz w roku, dla całego powiatu świdwińskiego, czyli razem z gminami wokół miasta. Dlatego jest starsza od cennika deweloperskiego, ale mówi o cenach zapłaconych, a nie wystawionych. Pełne dane transakcyjne: powiat świdwiński.
Oferta Inwestycje w mieście Połczyn-Zdrój
Wszystkie inwestycje deweloperskie z bieżącego rejestru w mieście Połczyn-Zdrój, z linkiem do surowego zbioru danych na dane.gov.pl.
| Inwestycja | Mieszkania | W ofercie | Średnia zł/m² | Ceny całkowite | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| NORBI-DOM SPÓŁKA Z OGANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIANORBI-DOM Spółka z o.o. | 53 | 53 | 6 367 zł/m² | 25 000 złdo 545 073 zł | dane.gov.pl14.08.2026 |
Zmiana w czasie
Średnia cena ofertowa w mieście Połczyn-Zdrój nie zmieniła się od 17 września 2026: wciąż 6 367 zł/m².
To nie jest błąd odczytu. Deweloper publikuje prospekt z cenami i ten plik zwykle stoi w rejestrze miesiącami, więc brak ruchu jest tu regułą, nie wyjątkiem.
Zakres obserwacji: 17.09.2026 do 21.09.2026, 5 odczytów rejestru.
Skąd te liczby
Od 2021 roku deweloper ma obowiązek publikować ceny ofertowe mieszkań, które sprzedaje (art. 19b ustawy deweloperskiej). Te pliki trafiają do rejestru na dane.gov.pl na licencji CC0. Ta strona pobiera je codziennie, liczy średnią i medianę ceny za metr dla mieszkań wciąż dostępnych w ofercie i pokazuje wynik bez żadnej obróbki po drodze.
W mieście Połczyn-Zdrój liczby pochodzą z 1 inwestycji obecnych w rejestrze. To ceny ofertowe, czyli to, czego deweloper chce, a nie to, za ile mieszkanie ostatecznie poszło. Rynek wtórny nie jest tu w ogóle uwzględniony. Każdą liczbę można sprawdzić u źródła: przy każdej inwestycji w tabeli jest link do surowego zbioru.
Stan danych: 21 września 2026.