Rynek pierwotny · Zielonki · ceny ofertowe
Ceny mieszkań od deweloperów w mieście Zielonki
Deweloperzy w mieście Zielonki oferują mieszkania w średniej cenie 11 866 zł za metr kwadratowy (mediana: 11 866 zł/m²). To 23. najdroższa pozycja spośród 101 miast w rejestrze, o +12,8% poniżej mediany krajowej.
Średnia cena ofertowa
11 866 zł/m²
mediana: 11 866 zł/m²
Zielonki w liczbach
- Mieszkania w ofercie
- 2
- Inwestycji w rejestrze
- 1
- Średnia zł/m²
- 11 866
- Mediana zł/m²
- 11 866
- Zakres zł/m²
- 11 866 - 11 866
Jak wygląda życie w mieście Zielonki poza cennikiem deweloperów? Kilka liczb z rejestrów publicznych: zarobki w powiecie, ile m² kupuje jedna pensja i jakim powietrzem oddycha się tam dziś.
Inne źródło ceny transakcyjne GUS
Mediana ceny transakcyjnej w powiecie krakowskim to 8 285 zł/m² (GUS, 2024 rok). To o 29,9% mniej niż mediana w województwie małopolskim (11 818 zł/m²). Wobec kraju: praktycznie tyle samo co mediana dla Polski (8 257 zł/m²).
Mediana ofertowa deweloperów z góry tej strony (11 866 zł/m²) leży o 43,2% wyżej. To nie jest sprzeczność: tam są nowe mieszkania wystawione dziś, tu wszystkie mieszkania, które faktycznie zmieniły właściciela w 2024 roku, razem z rynkiem wtórnym.
GUS liczy tę cenę z aktów notarialnych, raz w roku, dla całego powiatu krakowskiego, czyli razem z gminami wokół miasta. Dlatego jest starsza od cennika deweloperskiego, ale mówi o cenach zapłaconych, a nie wystawionych. Pełne dane transakcyjne: powiat krakowski.
Oferta Inwestycje w mieście Zielonki
Wszystkie inwestycje deweloperskie z bieżącego rejestru w mieście Zielonki, z linkiem do surowego zbioru danych na dane.gov.pl.
| Inwestycja | Mieszkania | W ofercie | Średnia zł/m² | Ceny całkowite | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| CONSTRAKTO 2.0 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ - inwestycja Przedmieście Zielonki Etap 2CONSTRAKTO 2.0 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ | 2 | 2 | 11 866 zł/m² | 1 100 000 złdo 1 100 000 zł | dane.gov.pl04.09.2026 |
Zmiana w czasie
Średnia cena ofertowa w mieście Zielonki nie zmieniła się od 17 września 2026: wciąż 11 866 zł/m².
To nie jest błąd odczytu. Deweloper publikuje prospekt z cenami i ten plik zwykle stoi w rejestrze miesiącami, więc brak ruchu jest tu regułą, nie wyjątkiem.
Zakres obserwacji: 17.09.2026 do 21.09.2026, 5 odczytów rejestru.
Skąd te liczby
Od 2021 roku deweloper ma obowiązek publikować ceny ofertowe mieszkań, które sprzedaje (art. 19b ustawy deweloperskiej). Te pliki trafiają do rejestru na dane.gov.pl na licencji CC0. Ta strona pobiera je codziennie, liczy średnią i medianę ceny za metr dla mieszkań wciąż dostępnych w ofercie i pokazuje wynik bez żadnej obróbki po drodze.
W mieście Zielonki liczby pochodzą z 1 inwestycji obecnych w rejestrze. To ceny ofertowe, czyli to, czego deweloper chce, a nie to, za ile mieszkanie ostatecznie poszło. Rynek wtórny nie jest tu w ogóle uwzględniony. Każdą liczbę można sprawdzić u źródła: przy każdej inwestycji w tabeli jest link do surowego zbioru.
Stan danych: 21 września 2026.